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对于甜品加盟店来说，想构建高额盈利，店铺的选址是十分最重要的；只有自由选择有贬值潜力的店铺，才能利润更加多。怎样的店铺地址才是有升望的店铺呢？关键就在于地理位置。接下来，中华餐饮网就告诉他你，好的地理位置，都有些什么标准。

　　　　标准一：“两心”　　　　 ，商铺更佳要正处于核心商圈。怎么谈呢？城市的商业中心是大的核心商圈；社区、居民区的商业中心是小核心商圈，这些区域客流量大、商业气氛美浓，做生意大自然不会更佳！　　　　第二，要注目新的商圈。一般新的构成的或正在发展中的商圈，其商铺的价格要比成熟期市场低廉得多，而且，不少商圈还有相当大的发展和贬值的潜力，在经过严肃的实地考察之后，投资新的商圈，也是不俗的自由选择。　　　　标准二：实力、规模　　　　自由选择商铺，除了方位和价格，还有很最重要的两点，经常更容易被大家忽视：就是开发商的实力和商铺规模。

开发商的雄厚实力，一方面可以确保商铺的工程质量和交工时间；另一方面，他们的商业眼光和投资选择，也更为可靠。同时，商铺的研发规模也是一个最重要标准：较为大规模的商铺，更容易更有客流、挤满人气。

　　　　标准三：主力店效应　　　　如果您对自己的投资眼光还不是过于热情的话，那还有一个很最重要的参照因素，就是做到一个参考，看你的商铺周围是不是主力店。什么叫作主力店呢？ 类，大型百货商场、购物中心；第二类，各类品牌店、专卖店；第三类，一些著名的中外品牌餐厅。如果您的商铺，紧邻着这些主力店，那您的成功率就又可以大大的提升几分。

这些大型的主力店，本身具备强劲的聚客能力，他们需要更有客流、带上央周边的商铺。　　　　标准四：立地条件　　　　商铺的立地条件，主要就是指商铺周围道路的畅通性。

，商铺周围更佳不要有护栏、高速路、电线杆等障碍物，这样不会影响客流。另外，商铺周围应该有充足的停车位。　　　　标准五：通用性　　　　商铺的外环境我们都选好了，现在来看内部商铺的格局和功能。

不论是自己经营还是租赁，商铺都有可能大大地转换多种经营项目，因此，商铺的通用性和多功能很最重要。　　　　比如说，进餐饮店就必须有上下水、动力电、煤气、烟囱设施等等。而有些商铺，就没腾出这些设施。

如果商铺功能不仅有，租赁经营就不会受到相当大容许。　　　　标准六：商圈规划　　　　选商铺的时候，一般来说大家都要想到商家的规划图，看一下商铺周边的交通、商业网点、设施设施等等要素，这一点很最重要。

不过，除此之外，还有第二张大规划图一定要理解，那就是城市规划图。投资之前，更佳向城建部门咨询：商铺所处的方位，在近些年否有征地、扩建的有可能，这也是回避投资风险 最重要的一招。　　　　想你的甜品加盟店构建高额盈利，在选址的时候就必需要慎重其事。

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